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De nuevo los tribunales (esta vez el Supremo en 1-12-2016) se ha manifestado indicando que, en el arrendamiento de inmuebles no basta la
concurrencia de local y empleado para calificar la actividad como económica.

Es necesario que, además, exista una masa crítica, una carga de trabajo que justifique la necesidad de disponer de esos elementos de producción.

En este caso, la sentencia versa sobre la consideración o no de una sociedad como patrimonial a los efectos del Impuesto de Sociedades, pero los tribunales tienen el mismo criterio en relación a la exención en el Impuesto de Patrimonio y las reducciones del 95% en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones.