Es habitual\u00a0reformar\u00a0un piso antes de alquilarlo. Bien porque nunca se alquil\u00f3, bien porque con la marcha de los antiguos inquilinos, el piso necesita un repaso.<\/p>\n
La duda es si, como ocurre con los gastos ordinarios (ibi, seguro, comunidad, etc), siendo un gasto efectuado durante un periodo en que no se est\u00e1n obteniendo ingresos, puede\u00a0deducirse.<\/p>\n
La DGT en consulta reciente ha dejado claro que la\u00a0reformas\u00a0que se realizan en un inmueble antes de ponerlo en\u00a0alquiler\u00a0tambi\u00e9n son gastos deducibles en el IRPF.<\/p>\n
No obstante, recordemos que estos gastos son\u00a0deducibles\u00a0anualmente hasta el l\u00edmite de los ingresos obtenidos por el inmueble. Por tanto, si en el a\u00f1o de las obras no se obtienen alquileres suficientes para compensarlos, puede deduc\u00edrselos -con id\u00e9ntico l\u00edmite- en los 4 siguientes (con el mismo l\u00edmite).<\/p>\n
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